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Ecia construirá o primeiro shopping com selo de Alta Qualidade Ambiental do Brasil

O bairro do Recreio dos Bandeirantes, Zona Oeste do Rio de Janeiro, foi escolhido para receber o mais novo empreendimento comercial da construtora Ecia: o Américas Shopping. Este é o primeiro shopping do Brasil a receber o certificado Alta Qualidade Ambiental (AQUA), na fase “Programa”, pela certificadora Fundação Vanzolini.

A certificação AQUA terá outras duas etapas, “Concepção” e “Realização”, que exigem soluções sustentáveis em todos os aspectos, desde o planejamento até a construção. Dentre as exigências, estão: gestão do canteiro de obras e seus resíduos, cuidados com o impacto ambiental e social no entorno, iluminação, qualidade do ar, gestão de energia, água e resíduos, confortos térmico, acústico, visual e olfativo e plano de conservação.

Com previsão de inaugurar até o primeiro trimestre de 2014, o Américas Shopping está no início da fase de concepção do projeto, e é o quinto shopping a ser construído pela Ecia. “Estamos aplicando a experiência que já temos com as certificações ISO 9001, versão 2008, e PBQP-H, nível A, para atender aos requisitos de desempenho dos dois referenciais técnicos do processo AQUA: o Sistema de Gestão do Empreendimento e a Qualidade Ambiental do Edifício”, explica Rosane Araujo, arquiteta e urbanista da empresa.

A previsão é que sejam investidos R$ 220 milhões no projeto, que terá uma fachada verde, repleta de plantas, quatro grandes claraboias, para valorizar a iluminação natural, ambientes de estar, salas de cinema com tecnologia 3D, um teatro e estacionamento com 2.500 vagas cobertas. Ao todo, serão cerca de 220 lojas, incluindo cinco âncoras, cinco megalojas e cinco restaurantes, além da praça de alimentação. A Shopinvest ficará responsável pela comercialização.

O Américas Shopping será construído na esquina da Avenida das Américas com Estrada Benvindo de Novais, um dos pontos de maior visibilidade e acesso da região, que está recebendo altos investimentos em obras de infraestrutura urbana. “Além da explosão de lançamentos imobiliários no bairro, as obras de duplicação da Avenida das Américas, o túnel da Grota Funda e o BRT interligado ao Metrô – que tem estação projetada em frente ao Américas Shopping – estão criando diversas oportunidades no Recreio”, diz Fernando Araujo, diretor da Ecia.

A área total construída do shopping será de 124 mil m2, enquanto a área bruta locável será de 25 mil m2. O projeto arquitetônico do Américas Shopping terá revestimentos e ambientes diferenciados para proporcionar conforto e alta qualidade ambiental aos seus usuários. Marcas de moda, beleza, decoração, eletrônicos, gastronomia, cinemas de alto padrão, entretenimento e serviços farão parte do mix de lojas, que ocupará dois andares.

Da Redação.

Jockey é tombado pela prefeitura e vira Apac

Decreto sepulta projetos de shopping e preserva Vila Hípica ,pistas de grama e areia ,espaços e até árvores  

 Tombado pela prefeitura, o conjunto de imóveis conhecido como Vila Hípica ,no Jockey Club Brasileiro, é agora o 33ª Área de Proteção do Ambiente Cultural(Apac) da cidade ,conforme decreto do prefeito Eduardo Paes. A medida publicada no Diário Oficial na última quinta-feira amplia ainda mais a preservação da área e a sepulta qualquer iniciativa que inclua demolição e descaracterização da vila. Entre os bens tombados estão as pistas de grama e areia utilizada para corrida de cavalos, a pista de areia usada para exercícios de corrida e areia interna das pistas, conhecidas como ‘’Peão do Prado’’

Decreto põe fim a plano de construtoras

O  Decreto de Paes inviabiliza o projeto chamando Jockey Club Boulevard, que previa a área de 124 mil metros quadrados pela construtora Odebrecht e pela Performance Imobiliária. A intenção era construir blocos, um centro médico, além de um espaço de convenções e um deque com restaurantes e estabelecimentos culturais com vista para a Lagoa. Procurada pelo O GLOBO, a Odebrecht informou, por meio de sua assessoria que não iria comentar o decreto de tombamento e instituição da Apac

O Subsecretário municipal do patrimônio, Washington Farjado, disse que a escolha em instituir uma Apac e não apenas determinar o tombamento levou em conta ambiência cultural do conjunto urbanístico do Jockey

-Não é somente o prédio. A preservação leva em conta as vilas, espaços e até as árvores- Explicou Farjado.

Para a presidente da Câmara Comunitária do  Leblon Evelyn Rosenzweig, a decisão é prova da preservação definitiva da área.

- O adensamento é uma das nossas maiores preocupações, por causa do impacto viário              -disse Evelyn- Tombar apenas não seria a solução, porque poderia provocar a degradação.

Ao elaborar o decreto, o prefeito listou uma série de itens da legislação. Entre eles o tombamento do espelho d’água da Lagoa Rodrigo de Freitas e dos bens culturais do Hipódromo da Gávea.

O documento lista também outros bens tombados, como o conjunto arquitetônico formado pela Vila Hípica, Vila Lagoa e Vila Tettersall, e o Hospital dos Cavalos, as bilheterias externas e também os três “castelos d’ água”- reservatórios elevados- próximos as ruas Jardim  Botânico e General Garzon e à Avenida Bartolomeu Mitre.

A primeira Apac criada na cidade foi o Corredor Cultural do Centro, em 1984. Em novembro  deste ano a Câmara dos Vereadores aprovou uma proposta de Carlo Caiado (DEM) de tombamento, pelo valor histórico e arquitetônico, das cocheiras das vila hípicas. A penúltima área em Apac havia sido a do Humaitá, em 2006.

Ontem por meio de sua assessoria, o prefeito explicou que o tombamento do Jockey Club pela Câmara era institucional. Por isso , a estratégia foi vetar o projeto e elaborar o decreto.

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